物联网环境下，智能家居的发展趋势

一直以来，对讲产品在房产商心目中的地位都很重要，而且几乎每家每户都会安装。随着可视对讲系统逐渐向数字化及IP联网方式发展，国内不少对讲厂商已经推出了集成多种功能的对讲产品，对于这种集成了更多功能的对讲产品，目前市场上称呼不一，有人称为智能家居或家庭智能终端，类似这种形态的对讲产品，目前不仅是各主流厂商销售额的重要贡献力，也成为房产商关心的卖点。

如前文所述，集成多种功能的对讲系统被视为智能家居的突破口，很多对讲厂商也意欲通过高集成度的可视对讲系统来切入潜力巨大的智能家居市场。

随着对讲产品向数字化、智能化方向逐渐清晰，基于TCP/IP传输的音频、视频、数据传输又吸引了一位巨人——运营商，中国电信、中国网通等电信巨头都在摩拳擦掌。当然，吸引他们的并不是对讲产品市场本身，而是对讲背后的智能家居运营/增值服务市场。目前，跟运营商捆绑合作的方式是多元化、灵活性的，有的是房产商或物业单位直接与运营商合作。

当前，普通的对讲产品很多还是走工程商渠道；而个性化、集成多种功能的对讲终端，一般都是给房产商量身定制的，直接走房产商渠道。显然，产品直接走向终端便于供应商直接、迅速、全面地把握用户的个性化需求，如不同住宅的户型结构、业主需求、业主的生活习惯和喜好、环境和场景等。

对于房产商来说，除了采购成本方面的考虑之外，毫无疑问，他们越来越重视将智能化系统作为独一无二的楼盘卖点。目前已有部分高档楼盘配备比较齐全的智能家居系统，以杭州东方润园为例，据了解，杭州东方润园采用由霍尼韦尔提供的基于对讲的数字化智能系统，可以实现远程家居控制功能，住户可以通过移动电话或网络远程控制空调等网络家电。而实际的入住率也证明，智能化系统使得房产商们尝到了甜头。

不过，房产商对智能化的新产品仍然存在顾虑，一方面希望推出智能化的精品楼盘，另一方面更担心产品的质量和售后问题，不希望因此砸了自己的招牌。

虽然可视对讲厂商正在大力推广这种多功能的家庭智能终端产品，但当前集成多种功能的对讲系统仅雪藏于一些别墅、豪宅、高档小区，以及示范项目中。究其原因，可从以下几方面来分析。首先，产品品种缺乏，供应商少，用户的选择不多。其次，维护是个很大的制约瓶颈。智能家居系统的维护已经细化到每家每户，究竟由谁来承担维护工作？再次，价格居高，毕竟对讲产品是一种民用的产品，价格需在可承受的范围之内，另外，也有用户和工程商表示，目前很多系统集成度不高，缺乏真正的统一平台。真正意义的集成需要强大的开发团队，并且所有的软硬件全部都是自主研发，否则就无法做到兼容。最后，相关标准缺乏，这也是房产商不敢太冒险的原因。