群创南科五厂以63亿新台币出售给矽品精密

群创南科五厂昨日（24日）确认出售，由全球半导体封测龙头日月光投控旗下矽品精密以63.25亿元新台币购得。业界认为此次交易达成双赢，既帮助群创活化资产、加速转型，亦使日月光投控迅速获得厂房以扩充产能，把握更多人工智能（AI）相关商机。

群创董座洪进扬先前已透露口风，南科五厂“有和潜在买家洽谈中”。业界曾点名，日月光投控、美国存储大厂美光等都有兴趣，昨天拍板由日月光投控旗下矽品买下。

根据群创公告，此次处分标的为位于台南市新市区新科段第58-0地号（环西路二段2号）厂房及其附属厂务设备，建物面积约13.9万平方公尺（约4.2万坪），交易总金额63.25亿元新台币（未税），每坪单价约15万元新台币。该案经董事会决议通过，并参考专业鉴价报告作为价格依据，由矽品取得后供营业使用。

群创指出，这次交易主要为优化资产配置、活化资金运用，并充实营运资金以支应未来发展，估处分利益约58亿元新台币，以目前实收资本额估算，贡献每股纯益约0.72元新台币。

业界分析，群创此次处分南科五厂，体现其精实资产管理策略，通过取得优于专业估价的交易金额，加速将既有资产变现。群创近年积极推动转型，不仅深耕利基型面板，更跨足面板级扇出型封装（FOPLP）等高阶技术，此次处分利益将有助于充实银弹，支应后续技术研发与产业布局。

对买方日月光投控而言，则是采“短期扩产、长期卡位”策略，藉由取得群创既有厂房快速导入产线，缩短建厂时程，同时通过园区用地租赁预留未来产能扩充空间，因应AI与高性能计算（HPC）需求。

在产业趋势上，随辉达等AI芯片出货畅旺，加上云端服务供应商（CSP）积极投入自研ASIC，带动先进封装需求急速攀升，产能供不应求并外溢至封测厂。日月光投控身为全球最大封测厂，在承接主要客户订单的AI浪潮推升下，扩产需求明显升温，群创此次释出厂房正好契合市场扩张时机。

矽品买下群创南科五厂之余，昨天同步取得中科二林园区专15-1区用地土地使用权，租赁面积约8.04万平方公尺，租期20年，土地使用权资产金额约3.44亿元，合计投资金额逾66亿元。矽品表示，此举是为因应中长期营运需求，提前布局中南部产能据点，以应对AI带动的先进封装订单增长。

法人分析认为，此次交易对双方均有利：群创通过此举提升资产效率、优化账目盈利，而日月光投控则加强了先进封装的产能基础。在人工智能需求不断扩张的带动下，封测产能布局日益关键，群创借助灵活的资产配置，有望在业务转型中保持更稳健的财务弹性。